核心提示：九龙仓预期，2019年盈利将同比下跌约50%，主要因若干内地发展物业根据现行市况评估的可变现净值可能产生的减值亏损而作出拨备。 　　2月18日，九龙仓集团有限公司发布盈利预警。　　观点地产新媒体了解，九龙仓称公司2019年财年的股东应占集团盈利会较2018年度下跌约50%。　　至于原因，九龙仓表示主要因若干内地发展物业根据现行市况评估的可变现净值可能产生的减值亏损而作出拨备。　　此前2019年半年度，九龙仓股东应占集团盈利录得同比减少14%至24.5亿港元。　　当时，九龙仓方面就曾认为，受困中美贸易摩擦、人民币汇率变动及香港经济放缓的影响，全年前景亦不明朗。目前，影响业绩的因素亦加上了新型冠状病毒肺炎疫情。　　不久前2月13日，九龙仓置业附属公司海港企业亦发出盈警表示，预期2019年盈利按年下跌逾80%，主要是去年下半年市况转差，令酒店及投资物业表现疲弱。