核心提示：12月14日，招商局商业房托基金附属公司TreasureSupreme与兴业银行股份有限公司香港分行订立境外及境内融资协议。 12月16日，招商局商业房地产投资信托基金发布公告，内容有关订立融资协议。观点新媒体获悉，于2022年12月14日，招商局商业房托基金附属公司TreasureSupreme与兴业银行股份有限公司香港分行订立境外及境内融资协议，据此，兴业银行提供最多45亿港元的循环贷款融资，利息为3.55%。Treasure Supreme以其附属公司（SA Venice及其各附属公司除外）的所有股份及股权的股份作为质押，同时还包括所有资产的第一法定按揭（固定及浮动）等。据了解，境外融资协议已于2022年12月15日提取，用于为招商局商业房托基金于2022年12月16日到期的现有境外融资的未偿还金额（有关未偿还金额及已提取金额，即4,445,224,227.52港元）再融资。境内融资协议已于2022年12月15日提取，用于为招商局商业房托基金于2022年12月16日到期的现有境内融资的未偿还金额（有关未偿还金额及已提取金额，即人民币30,638,718.20元）再融资。鉴于于2022年12月15日的已提取金额等于现有融资的已偿还金额，上述提取不会对招商局商业房托基金的资产负债率产生显着影响。